奥特迅大厦现代风格 吕建华

标签:吕建华     |     2021-03-17

文章来源:吕建华


吕建华


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工作经历:


为了更好的管理化工仓储施工质量问题,本人编制了(鑫海能源化工仓储工程施工专项制度)该制度获得省石化监督站的认可,该制度大纲如下:

1.施工现场管理规定(附流程图及表单)

2.项目专用章管理规定(附流程图及表单)

3.对监理单位的管理规定(附表单)

4设备(配品备件)到货验收管理规定

5.工程施工方案审核管理规定(附流程图及表单)

6.安装工程变更管理制度(附流程图及表单)

7.施工过程资料(图纸)管理规定(附表单)

8.临时用电管理制度(附流程图及表单)

9.动设备安装质量管理规定

10.化工设备安装质量管理规定

11.化工管道安装质量管理规定

12现场制作储罐安装质量管理规定

13压力容器、压力管道焊接质量管理规定

14化工安装无损检测管理规定

15.工程进度款支付管理规定(附流程图及表单)

根据该制度施工管理,创造10天完成一个2500m3油罐和13天完成一个5000m 3油罐主体的安装记录。在化工管道安装施工的前期,与施工单位,召集设计、施工、监理、生产等相关单位,分专业对施工图进行审查,找出施工图中存在的问题,以便设计及时修改,避免在日后的施工中造成不必要的麻烦。当工程所需要的管道、设备、阀门、管配件等所有材料已经准备就绪,各部门人员均已到位的情况下,工程前期准备完毕,施工便可以按照要求开始进行,在施工中严把质量关,对装置安装和焊接难度最高的高压管道组织安装、焊接攻关,使一次透视合格率达到99.8%,同时对消防,土建各分项工程严把质量关,减少现场安装和高空作业量,安全上没有出现一次任何事故,使工效提高了3倍,该项施工管理获得了公司优秀团队奖及个人优秀员工奖(奖励:宝马525I一台)(详见附件)

20116-20148:由于深圳汇鑫海集团公司的项目暂时未能开发,造成在虽然公司上班,但是无所作为,即到深圳市银广厦建筑工程有限公司任职:项目总工,主要负责建造康哲药业制药生产厂区.

康哲药业制药生产厂区建设工程一期位于深圳市坪山新区金沙地区G14315-0115地块 锦绣东路 金联路东北侧,由深圳市康哲药业有限公司投资兴建,广东寰球广业工程有限公司设计。

康哲药业制药生产厂区建设工程一期,占地面积36422.4m2,总建筑面积74668.4m2,建筑物构筑物占地面积14065.05m2,道路及回车场用地面积10830.85m2,绿化占地面积11526.50m2,建筑系数38.62%,绿地率31.65%,容积率2.05。制剂中试及包材车间:占地:2775平方,建筑总高度32.7米。原料药中试车间:占地:962平方,建筑总高度22米。医疗器械车间:为高层厂房:占地:962平方,建筑总高度32米。动力车间:占地:525平方,建筑总高度10米。制剂车间:为高层厂房,占地:3174平方,建筑总高度38,化学品库,占地:60平方, 建筑总高度5.5米。门卫,占地:36平方, 建筑总高度4.2米。

本人对该项目主要负责

1,总安全、总进度、月进度、周进度计划编制、推进落实:

2,技术交底和质量整体把控:

3,安全与成本整体控制:

4,与甲方、设计、监理在图纸问题上的沟通以及签证工作管理。

5,项目部日常工作主持:

6,班组合同管理、工程量审核:

7,对消防、幕墙、高低压配电、电梯、防水等各分包单位进场管理。

8,对每项混凝土浇筑前的施工计划工作。

9,与甲方核对增加工程量及工程款发放工作。

本项目自甲方项目发出开工命时,本人及公司总经等管理人员组织开始布置施工计划,及施工进度计划的保证措施.按排组织各专业施工班组进场开工,开工后一周甲方要求需要提前完工,按合同开工日期: 2012 12 11日竣工日期:计划为2013 11 04 日,总工期330 日历天。.后改为2013 8 26 日为了配合甲方要求, 我部门为更好地控制施工进度,并对全项目进行协调管理,施工时在总进度计划的基础上,还将进一步编制各区段各分项工程的详细施工计划。

编制详细分项工程计划的考虑因素

1、工作流程清晰、明确,能清楚反映工作之间的顺序;

2、在保证工期的情况下,尽量节约周转材料的投入;

3、注意阶段现象工作的完工时间,如基础、主体结构完工,结构验收,各项分包工程的开工与竣工及整个工程竣工;

4、整个项目的劳动力在高峰期不超过220人;

5、整个项目的材料供应充分满足要求。

编制详细分区计划的构思及解释

整个计划按工程内容分成基础施工、上部结构施工、装饰工程、安装工程四项详细描述。

结构施工期间,分别投入砼、木、钢各四个班组进行作业,其中砼、木、钢各二班组施工1#与7#楼,进行区内流水施工。

装修、安装工程的预埋作业随同结构施工进行,除砌体外,其余大部分装修工程在结构验收完成后开始。安装工程与装饰工程同时进行。

与专业分包配合协调计划

分包进场前将编制施工专项方案报业主、监理审批,由我部按批准的实际进度计划实行统一控制。在基础结构或主体结构完成后,各有关专业分包即进场施工,并与我部办理配合协议签订手续,按总计划制定详细的专业施工进度计划。在编制进度计划时互相交流,实际施工中出现进度偏差及时通告,采取有效措施调整,使在安装工程投入施工时不会产生窝工和材料设备的多次倒运的现象,而影响总工期的顺利实现。

最终按时按期的完成了甲方指定的日期, 顺利取得验收通过批文,并获得甲方的项目管理团队表扬信。(详见附件)

20148月至今:本人由原深圳市龙岗消防局局长:刘国辉: 聘请:主要负责深圳市荣中消防装饰部及维保部,

装饰部工作本人负责跟进如下:

1:恒大御景及华府不锈钢装修施工,华府本项工程总价112420, 御景本项工程总价在107210,合计219630,本项目已经全部完成并经甲方验收合格。

2:恒大雅苑外墙增加空调排水及冷凝水管装修项目本项总价137213.另恒大雅苑人防通道增设防滑踏步及防滑地面装修项目,本项总价110549.84,二项合247762 本项目已经全部完成并经甲方验收合格。

3:达利时实业公司1号厂房消防施工项目,已经施工完成,并主体,二层,三层,四层已经取得消防验收批文,并经甲方验收合格。

4:达利时实业餐厅及二层文化传播公司办公室装修工程并经甲方验收合格。

5:深圳云能基金管理有限公司,在太平金融大厦30层办公室装修工程并经甲方验收合格。

6:康哲药业妆间及物流门装修工程,总结算:213.43

7:福群电子厂房消防及装修:设计费:80.11483,福群装修费:110.46,福群更换玻璃:1.2,福群宿舍楼更换消防管:0.4128

8:深圳市恒程科技及7号网总部办公室装饰设计及施工,本工程位于:深圳市南山区朗山路奥特迅大厦二楼总工程造价185万。装修面积为:建筑面积1960m²  使用面积1700m²。,已经取得消防验收批文,并经甲方验收合格。

9:深圳市沛城电子科技有限公司办公室总部办公室装饰设计及施工,深圳市南山区朗山路奥特迅大厦三楼总工程造价135万。装修面积为:建筑面积1960m²  使用面积1590.8m²。,已经取得消防验收批文,并经甲方验收合格。

10:恒程国际知识产权孵化基地办公室装修项目,本工程位于:深圳市南山区高新区南区|东临沙河西路.北临白石路科技生态园四栋六层,装修使用面积1660平方.本项目总工程造价160万,已经取得消防验收批文,并经甲方验收合格。

11:201881日深圳市仓储美术馆装饰设计及施工,本工程位于:工程地址:深圳市福田保税区蓝花道6,城联大厦一层二层,建筑面积9950 m²,装修面积6320m²本项目总工程造价2200万,本项目由北京中央美院馆长,张子康老师亲自指导设计施工,主体外观设计,展厅布置,储藏室,缓冲区,金仓门,自动监控报警设计,消防气体,恒温除湿设备设计安装,展览柜,专业的艺术灯光设计,本项目正在施工进行中,本人主要负责项目落实,设备采购,项场施工等...项目完成后成办深圳市最大的私人美术展览馆。

 

消防维保部工作本人负责跟进如下:

1: 2017-2019年度沿线消防系统维护项目投标已完成,继续由我司进行消防维护总价为20.5万元,本项消防维保正常进行.

2  :2017-2018年第三人民医院消防系统维保项目投标已完成,还是继续由我司进行消防维护总价为8.9万元 ,本项消防维保正常进行.

 3: 达威珠宝钟表(深圳)有限公司消防维护总价为2.8万元,本项消防维保正常进行.

 4: 骏日科技消防维护总价为1.8万元,本项消防维保正常进行. 骏日科技2018年至2019年消防维保,本项消防维保正常进行。

5:深圳市康哲药业坪山厂区消防维保项目,本项目总价为5.6万元,本项消防维保正常进行.

6:骏景华庭商住楼消防设施设备维护保养工程消防维保项目,本项目总价为3.3万元,本项消防维保正常进行.

 7: 骏景华庭商住楼消防设施更多更新改造项目总价为10万元, 本项目已经全部完成并经甲方验收合格。

8:七个消防维保点(碧华庭居:地址: 广东省深圳市福田区梅秀路.2: 金地名轩:地址:广东省深圳市福田区福强路4233.3:金地翠堤湾:地址:广东省深圳市福田区金地十路.4:彩世界家园:地址:广东省深圳市罗湖区东湖路6.5:嘉多利花园: 地址:广东省深圳市罗湖区文锦北路1052.6:翠盈嘉园: 地址:广东省深圳市罗湖区笋岗东路1000-1.7:学林雅院 : 地址:广东省南山区学府路99)以上七个维保点消防维保正常进行中。

9: 深圳市电子政务资源中心:长讯通信服务有限公司的IDC机房消防系统维保服务为期1(2017-9-272018-9-26)的维保有服务:

 IDC监控机房一:资源中心:深圳市福田区福中路208号深圳市电子政务资源中心

IDC监控机房二:灾备中心:深圳市福田区梅坳八路18号灾备中心

IDC监控机房三:同心路:深圳市福田区同心路1号信访局信息大楼附楼

三个监控点五个核心机房十八个汇聚机房消防维保正常进行中。

我保证表内填写的个人资料全部属实,同意并仅授权用人单位必要时考查我的工作经历、学历证书及其他相关材料的真实性,并愿在调查中予以合作。如发现虚假资料,愿接受用人单位规章制度的处理。

江南大学(工程管理本科)

 广播电视大学(法学本科)

 广播电视大学(法学专科)

 BIM 建模经理(信息化工程师)

  一级技师 (装饰美工)

 一级建造师(建筑)

 一级建造师(查询息信)

建筑工程(高级)

 工程测量(高级)

 测量放线(中级)

 测量放线(初级)

 全国施工工程师证

安装预算师证

中级工程师(建筑)         

 建筑高级工程师

 深圳市安全主任证建筑施工员(中级)             

办公软件 国家职业资格三级

CAD 绘图 国家职业资格四级

PHOTOSHOP 绘图 国家职业资格四级

 3D MAX绘图 国家职业资格三级

 室内建筑设计师(高级)              

 高级室内建筑设计师牌

室内设计师(中级)

 室内设计协会会员证

ACOP设计师中级证

 鑫海能源项目荣誉证


设计范围及设计简介 :
1.本工程设计范围位于深圳市南山区朗山路奥特迅大厦十三楼建筑面积1871m
2.本项目公共区的总体设计风格为现代风格,力求运用不同色彩及材质的对比体现不同空间的功能要求。本项目对材料的选择和施工工艺的精细度有着很高的要求。此外, 活动家具、烤漆饰面及配饰都是设计的重要组成部分,配置也应整体统筹考虑。



 

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